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maison à vendre 4 pièces - 84 m2 QUIBERON - 56

Ref : 24585

496 650 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 473000€
maison à vendre - 4 pièces - 84.0 m2 - QUIBERON - 56 - BRETAGNE - Century 21 La Presqu'Île
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Description

Jolie maison de ville nichée au cœur de QUIBERON.
Idéalement située à proximité de tous les commerces, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel.

Le rez-de-chaussée de cette maison vous accueille avec un espace de vie chaleureux comprenant un salon/séjour baigné de lumière naturelle et une cuisine fonctionnelle, parfaite pour préparer de délicieux repas en famille.

Au premier étage, deux chambres vous attendent pour des nuits reposantes. Vous disposerez également d'une salle de bain/WC moderne pour votre confort.

Le deuxième et dernier étage vous réserve de belles surprises avec une mezzanine offrant un espace polyvalent qui s'adaptera à vos besoins. Une chambre en enfilade ajoute une touche d'intimité, tandis que la possibilité de créer une salle d'eau apporte une dimension pratique supplémentaire.

Sur une généreuse parcelle de 197 m2, cette propriété offre un espace extérieur privilégié pour profiter de moments de détente et organiser des réunions en plein air. Vous apprécierez également les trois abris pratiques et le garage situé dans une résidence proche, qui facilitent le rangement de vos effets personnels et de vos équipements.

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Vue globale

  • Surface totale : 84 m2
  • Surface habitable : 84 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Cuisine (8 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Chambre (14,3 m2)
    • Chambre (7 m2)
    • Salle de bains / wc (8,7 m2)
    • Séjour/Salon (28,1 m2)
    • Salle d'eau (2,2 m2)
    • Mezzanine (4,1 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel gaz ville radiateur gaz gaz
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, poutres

À savoir

  • Taxe d'habitation : 25 €
  • Taxe foncière : 170 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)28461kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 61

Date du DPE : 12/05/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600,0 € et 2200,0 € pour 2021

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